Contrato de alquiler por habitaciones de larga estancia en piso compartido

Este modelo de contrato está diseñado para regular el alquiler de habitaciones en un piso compartido, estableciendo los derechos y obligaciones tanto del arrendador como del arrendatario, con un enfoque en estancias prolongadas.

Incluye:

• Identificación de las partes: Arrendador (propietario o administrador) y arrendatario.
• Descripción de la habitación y del inmueble: Detalles de la habitación alquilada (tamaño, muebles, características) y acceso a las áreas comunes (cocina, baño, salón, etc.).
• Duración del contrato: Fechas de inicio y fin, posibilidad de renovación y términos de prórroga.
• Renta mensual y forma de pago: Importe, plazo, método de pago y penalizaciones por retrasos.
• Distribución de gastos comunes: Normas sobre servicios (agua, luz, gas, internet) y su división entre los inquilinos.
• Depósito o fianza: Monto requerido, condiciones de uso y devolución.
• Normas de convivencia: Reglas para mantener el orden, limpieza, respeto a los horarios y restricciones sobre visitas.
• Responsabilidades de las partes: Mantenimiento de la habitación y áreas comunes, reporte de averías y reparaciones.
• Resolución del contrato: Causas de rescisión anticipada, plazos de preaviso y condiciones de salida.
• Firma de las partes: Reconocimiento y aceptación de los términos establecidos.

Este modelo garantiza un marco claro y justo para la convivencia en pisos compartidos, minimizando conflictos y promoviendo un entorno adecuado para estancias prolongadas.