Contrato de arrendamiento de vivienda habitual

Este modelo de contrato está diseñado para regular el alquiler de una vivienda habitual, estableciendo los términos y condiciones que ambas partes, arrendador y arrendatario, deberán cumplir durante la vigencia del contrato.

Incluye:

• Identificación de las partes: Datos completos del arrendador y del arrendatario (nombre, dirección, DNI/NIE, etc.).
• Descripción del inmueble: Dirección exacta de la vivienda, características y condiciones (número de habitaciones, mobiliario incluido, etc.).
• Duración del contrato: Fecha de inicio, duración mínima y condiciones para prórroga del contrato.
• Renta y forma de pago: Monto mensual del alquiler, fecha de vencimiento, forma de pago (transferencia, efectivo, etc.) y revisión de la renta (si se acuerda según el IPC o de otra manera).
• Depósito o fianza: Importe de la fianza para cubrir posibles daños, así como las condiciones de devolución al finalizar el contrato.
• Obligaciones del arrendador: Garantizar que la vivienda es apta para el uso acordado, realizar reparaciones necesarias y asegurar el disfrute pacífico del arrendatario.
• Obligaciones del arrendatario: Cumplir con el pago puntual de la renta, cuidar la propiedad y devolverla en condiciones similares a las iniciales, respetar la normativa de convivencia.
• Suministros y gastos: Aclaración sobre los gastos de agua, electricidad, gas, comunidad, etc., y quién se hace responsable de cada uno.

Este modelo de contrato de arrendamiento asegura una relación clara y transparente entre arrendador y arrendatario, regulando los aspectos fundamentales de la renta, el uso de la vivienda y las responsabilidades de ambas partes.